Ev/araç alım-satımında para nasıl alınmalı/ödenmeli?

[clio_34]

2. el otomobil ararken epeyce araştırmıştım, bloke çek veya nakit olarak almak üzerinde duruluyordu. Her ikisinde de satıcıyla beraber bankya gidip parayı alma(sahte olmaması, sayılması açısından) ya da çeki düzenletme (satıcının orada gözüyle görüp içinin rahat etmesi açısından) önerilen yöntemlerdi. Ancak araç satışları noterde yapılıyor.

Ev alım-satımlarının tapuda yapılması, noterden daha güvensiz bir ortam mı oluşturur? Son zamanlarda ev alım-satımı yaptıysanız, çevrenizde yapanlar varsa bloke çek kullanan var mıdır? Nelere dikkat etmeli? Nakit alımını önerir misiniz? Bir de belli bir tutarın üzerinde nakit işlem yasak diye bir şeyler okumuştum ama bilemiyorum.

 

[16-UğUR-55]

Fazla bilgim yok ama büyük konuşmayayım, nakitten başka kabul etmem ev araç alım satımında.

 

[efecelebi]

Araç alım satımında bloke çek en güzeli bence, emlak alım satımı konusunda bir yorumum ve detaylı bilgim yok.

 

[kayhan07]

S ahte para ihtimaline karşı Genelde havale yolunu tercih ediyorum.

 

[GoKaLp]

ev alım satımında eğer kredi kullanıyorsanız zaten satısa sizinle beraber bankanın avukatı geliyor önce tapuda satıs yapılıyor sonra beraber bankaya gidip paranızı alıyorsunuz yada veriyorsunuz ben öyle biliyorum.

 

[RenaultSporT]

gokalpin dedigi dogru avukat geliyor kredili işlmelerde fakat yinede banka parayı size vermiyor krediyi ceken kişiye veriyor
olmaz ama yinede art niyetli kişi hem tapuyu alır hem parayı size vermeyebilir istese
veya banka size bloke cekte verebiliyor
en guzeli elden alıp direk orda bankaya yatırmak hem o esnada sahteliğinin kontrol edilmesi fakat bu seferde alıcı kişi riske giriyor acaba tapuyu vermesse diye bunlar tabi zor olasılıklar ama olursada hukuken hakkınız yok anca kaba kuvvetle hakkınızı ararsınız buda bence satıs işlerinde buyuk bir eksiklik bir cok kez rastladım alım satımlarda herkes birbirinden kusku duydugu için tartısma cıktıgını olemi olucak bolemi olacak derken mevzu uzuyor
arac alım satımında ise zaten 1 deste 200lük yapar 20bin lira dolayısıyla noterde alıp saymak en temizi zaten para az ama bu deferde acaba sahte cıkarmı olayı var
bence bir sistem geliştirilmeli bankalarca alıcı kişi satıcının hesabına gecici para yatırmalı satıs kagıdı ilede satan kişi parasını almalı ordan satıs yapılmadıysa alamamalı 2 taraf için en temizi bu olur ama hala rsikli yontemlerle para alınıp veriliyor

 

[ÖzgürYaşam]

bloke çekle daire almıştım gayet rahat oluyor

 

[GoKaLp]

gokalpin dedigi dogru avukat geliyor kredili işlmelerde fakat yinede banka parayı size vermiyor krediyi ceken kişiye veriyor
olmaz ama yinede art niyetli kişi hem tapuyu alır hem parayı size vermeyebilir istese
veya banka size bloke cekte verebiliyor
en guzeli elden alıp direk orda bankaya yatırmak hem o esnada sahteliğinin kontrol edilmesi fakat bu seferde alıcı kişi riske giriyor acaba tapuyu vermesse diye bunlar tabi zor olasılıklar ama olursada hukuken hakkınız yok anca kaba kuvvetle hakkınızı ararsınız buda bence satıs işlerinde buyuk bir eksiklik bir cok kez rastladım alım satımlarda herkes birbirinden kusku duydugu için tartısma cıktıgını olemi olucak bolemi olacak derken mevzu uzuyor
arac alım satımında ise zaten 1 deste 200lük yapar 20bin lira dolayısıyla noterde alıp saymak en temizi zaten para az ama bu deferde acaba sahte cıkarmı olayı var
bence bir sistem geliştirilmeli bankalarca alıcı kişi satıcının hesabına gecici para yatırmalı satıs kagıdı ilede satan kişi parasını almalı ordan satıs yapılmadıysa alamamalı 2 taraf için en temizi bu olur ama hala rsikli yontemlerle para alınıp veriliyor

gayet açıklayıcı anlatmışsın abi bu sistem de eksiklik çok fazla piyasa sahtekar dolu insan her türlü kuşkulanıyor.

 

[AlpAlp]

Bu tip alışverişlerde bankaya yatırdığınız paranın açıklama kısmına " 34 RFC 34 Plakalı aracın satışına istinaden ödenen meblağın kullanımının satışın kabulune" diye açıklama düşüldüğünde karşı taraf o paradan 1 lira bile çekse hukuken artık araba sizindir. Ev için şimdiye kadar bir işlemde bulunmadık ama ondada anladığım kadarıyla bloke çek iş görüyor.

 

[clio_34]

ben iki taraf için de güvenli olan yönlerini araştırıyorum şu anda. önce satıcı, daha sonra da inşallah alıcı olacağım için.

S ahte para ihtimaline karşı Genelde havale yolunu tercih ediyorum.

havale için karşılıklı güven lazım sanırım, sonuçta alıcı biz imzayı atmadan havale yapmak istemez, e biz de havale olmadan imzayı atmayız tabii.

ev alım satımında eğer kredi kullanıyorsanız zaten satısa sizinle beraber bankanın avukatı geliyor önce tapuda satıs yapılıyor sonra beraber bankaya gidip paranızı alıyorsunuz yada veriyorsunuz ben öyle biliyorum.

satıcı olduğumuz için şimdi alıcı da kredi kullanmayacak (müteahhit) bu yüzden avukat olmayacak. böyle durumlar için neden bir yetkili merci, gözcü vb sistemi yok sanki...

gokalpin dedigi dogru avukat geliyor kredili işlmelerde fakat yinede banka parayı size vermiyor krediyi ceken kişiye veriyor
olmaz ama yinede art niyetli kişi hem tapuyu alır hem parayı size vermeyebilir istese
veya banka size bloke cekte verebiliyor
en guzeli elden alıp direk orda bankaya yatırmak hem o esnada sahteliğinin kontrol edilmesi fakat bu seferde alıcı kişi riske giriyor acaba tapuyu vermesse diye bunlar tabi zor olasılıklar ama olursada hukuken hakkınız yok anca kaba kuvvetle hakkınızı ararsınız buda bence satıs işlerinde buyuk bir eksiklik bir cok kez rastladım alım satımlarda herkes birbirinden kusku duydugu için tartısma cıktıgını olemi olucak bolemi olacak derken mevzu uzuyor
arac alım satımında ise zaten 1 deste 200lük yapar 20bin lira dolayısıyla noterde alıp saymak en temizi zaten para az ama bu deferde acaba sahte cıkarmı olayı var
bence bir sistem geliştirilmeli bankalarca alıcı kişi satıcının hesabına gecici para yatırmalı satıs kagıdı ilede satan kişi parasını almalı ordan satıs yapılmadıysa alamamalı 2 taraf için en temizi bu olur ama hala rsikli yontemlerle para alınıp veriliyor

alıcı olursam kredi işleminde ben kredi çekersem bana para veriliyor mu konut kredisinde, yoksa satıcıya mı? kardeşim krediyle ev aldı ama önceki sahibi de krediyle almış onun kredisine devredilmişti yeni kredi diye biliyorum.

işte aynen o dediğiniz tartışma, ya da işte ikilemde kalma diyelim yaşamamak için kesin bir karara varalım ki karşı taraf bunu kabul ettiği takdirde işlemlere girişelim istiyoruz. araç alımında bir bilemedin iki deste eder doğru ama evde miktar yükseliyor tabii. gerçi nakit olursa beraber bankadan çekme olacak zaten ama nakit mi bloke çek mi kafa karıştıran nokta şu anda bizim için

bloke çekle daire almıştım gayet rahat oluyor

alıcı için daha güvenli diyorlar doğru sanırım satıcı olarak bir halletsek inşallah alıcı olarak da buna başvururum.